
هل يجوز شراء شقة على المخطط والخريطة فقط ؟
رقم السؤال: 382
تاريخ النشر: 29/11/2023
المشاهدات: 159
السؤال
هل يجوز شراء شقة على المخطط والخريطة فقط ؟
الجواب
الحمد لله رب العالمين والصلاة والسلام على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين
وبعد:
- قال علماء الفتوى :
فشراء البيت قبل بنائه يجوز بأحد العقدين، إما بعقد بيع السَّلَم، وإما بعقد الاستصناع، فإذا دفع المشتري الثمن كاملاً للبائع فهذا يعتبر بيعَ سَلَمٍ، وهو جائز شرعاً.
- وأما إذا لم يدفع قيمة البيت واتفقا على دفع قيمة البيت أقساطاً، فهذا جائز شرعاً كذلك، ويسمى عقدَ استصناع.
- وفي الحالتين:
لا يجوز للمشتري أن يبيع البيت قبل استلامه، لأن الفقهاء نصوا على أن بيع المُسْلَم فيه لا يجوز قبل استلامه، وكذلك بيع الصنعة لا يجوز قبل استلامها.
- فإذا باع فإنه في الحقيقة قد باع مالاً، فإذا زاد عما دفع أو استزاد فقد أربى. هذا، والله تعالى أعلم.
الشيخ عبد الهادي الخرسة
أسئلة مقترحة
ما حكم ركوب المرأة في التكسي (سيارة الأجرة) لوحدها ؟
الجواب
الحمدُ لله ربّ العالمين وأفضلُ الصّلاة وأتمّ التسليم على سيّدنا محمّد وعلى آله وأصحابه أجمعين، وبعد: ركوب التكسي لا يعتبر من الخلوة المنهي عنها .... فإن كان الأمر آمنا فلا بأس في ذلك..... ...
157
اشترى زيد من عمرو بضاعة بقيمة مليون جنيه بشرط سداد ٥٠٪ عند التعاقد و ٥٠٪ عند التسليم. وعندما جهزت البضاعة، طلب البائع من المشتري استلام البضاعة إلا أن المشتري اعتذر عن استلام البضاعة لعدم قدرته على سداد الدفعة الثانية وعدم جاهزية موقعه لاستلام البضاعة. وخلال الحرب الحالية في السودان سُرق مستودع البائع، فطالب المشتري البائع برد الدفعة المقدمة. فما رأي الشرع في ذلك؟
الجواب
الحمد لله رب العالمين وأفضل الصلاة وأتم التسليم على سيدنا محمد وعلى آله وأصحابه أجمعين وبعد: بما أن هناك دفعة عربون ف الشراء قد تم ، وليس البائع مجبرًا على إعادة الدفعة التي قبضها، وبما أن الش...
128
شخص معه مال وضعه في البنك وهذا البنك فيه فوائد وهو لا يريد أخذها للحرمانية، أحد أصحابه قال له خذها و وزعها للفقراء وهكذا لن تحمل الإثم وبنفس الوقت تساعد فقراء أو مساكين أفضل من أن يأخذها البنك ،هو يسأل هل هذا جائز أم يلحقه إثم؟
الجواب
الحمدُ لله ربّ العالمين وأفضلُ الصّلاة وأتمّ التسليم على سيّدنا محمّد -صلى الله عليه وسلم- وعلى آله وأصحابه أجمعين، وبعد: التعامل مع البنوك الربوية محرم أصلاً إلا بقدر الحاجة أو ا...
106
اقترض الوالد من (١٠) سنوات من ابن عمته (٥٠٠٠٠) ليرة سورية ما يعادل (١٠٠٠) دولار، وتم الاتفاق على استرجاعه بالسوري. الآن تُوفي ابن عمته، فطالبت زوجته الوالد بالمبلغ مع تعويض القيمة، أي ما يعادل (٧٠٠٠) ريال. هل يجوز مطالبتها بالمبلغ بما يعادله؟
الجواب
الحمد لله رب العالمين وأفضل الصلاة وأتم التسليم على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين وبعد: بعد الوفاة صار الدين ملك الورثة ، ولهم حق التعويض بسبب انخفاض سعر الليرة السورية الكبير. أما ا...
137

الاشتراك بالنشرة البريدية ليصلك كل جديد
جميع الحقوق متاحة لكل مسلم بقصد نشر الخير والدعوة © 2024
تم التطوير بواسطة