السؤال

هل يجوز شراء شقة على المخطط والخريطة فقط ؟

الجواب

الحمد لله رب العالمين والصلاة والسلام على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين

وبعد:

قال علماء الفتوى :

فشراء البيت قبل بنائه يجوز بأحد العقدين، إما بعقد بيع السَّلَم، وإما بعقد الاستصناع، فإذا دفع المشتري الثمن كاملاً للبائع فهذا يعتبر بيعَ سَلَمٍ، وهو جائز شرعاً.

وأما إذا لم يدفع قيمة البيت واتفقا على دفع قيمة البيت أقساطاً، فهذا جائز شرعاً كذلك، ويسمى عقدَ استصناع.

وفي الحالتين:

لا يجوز للمشتري أن يبيع البيت قبل استلامه، لأن الفقهاء نصوا على أن بيع المُسْلَم فيه لا يجوز قبل استلامه، وكذلك بيع الصنعة لا يجوز قبل استلامها.

فإذا باع فإنه في الحقيقة قد باع مالاً، فإذا زاد عما دفع أو استزاد فقد أربى. هذا، والله تعالى أعلم.

الشيخ عبد الهادي الخرسة

أسئلة مقترحة

ماحكم الصلاة بالأراضي المستملكة كالمدارس والجامعات هل تأخذ حكم الأرض المغصوبة ؟

الجواب

الحمد لله رب العالمين والصلاة والسلام على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين وبعد: تصح الصلاة مع الكراهة التحريمية وفي بعض المذاهب تحرم ولا تصح. الشيخ عبد الهادي الخرسة

190

أكمل القراءة

هل وجد من يقول من المذاهب الأربعة أو غيرهم بانحصار مسؤولية رب المال فيما دفعه من رأس المال بمعنى: لو حصلت خسارة بأكثر من رأس المال لا يتحملها رب المال، وهذا في حالة عدم التعدي والتقصير من المضارب فهل وجدتم قولا بذلك من أي فقيه من السابقين؟

الجواب

بسم الله الرحمن الرحيم الحمد لله رب العالمين وصلى الله على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين وبعد: بغض النظر عن الدليل الذي تريده فهذا أمر تقني تماما، و فقه المعاملات دليله عقلي ، وفي الح...

172

أكمل القراءة

ما حكم العمل كمحاسبة بالمصارف هل هو حرام؟ والراتب المكتسب منه حرام؟

الجواب

الحمدُ لله ربّ العالمين وأفضلُ الصّلاة وأتمّ التسليم على سيّدنا محمّد -صلى الله عليه وسلم- وعلى آله وأصحابه أجمعين، وبعد: العمل في البنك الربوي إن كان في الربا مباشرة فهو حرام قطعاً.. و...

164

أكمل القراءة

ما حكم وضع المرأة صورتها على وسائل التواصل الاجتماعي؟

الجواب

الحمدُ لله ربّ العالمين وأفضلُ الصّلاة وأتمّ التسليم على سيّدنا محمّد -صلى الله عليه وسلم- وعلى آله وأصحابه أجمعين، وبعد: ولا يبدين زينتهنّ. لا أكثر من الإبداء عبر وسائل التواصل .. ال...

1001

أكمل القراءة

اسأل سؤالاً

الاشتراك بالنشرة البريدية ليصلك كل جديد

تواصل معنا من نحن سياسة الخصوصية شروط الاستخدام

تم التطوير بواسطة