logo
hero1hero2
logo
الرئيسيةقضايا معاصرة

ما وجه التفريق بين البيع الإجارة في الاعتياض عن الفسخ؟ ولماذا يُمنع في البيع أليس ذلك من الاقالة بعوض الجائزة؟ وما هي الحوالة المستمرة وكيف يقبل عوض الفسخ فيها ولا تؤول للربا؟

ما هو معيار فسخ العقود بالشرط؟

رقم السؤال: 1975

تاريخ النشر: 10/1/2024

المشاهدات: 349

السؤال

ما وجه التفريق بين البيع الإجارة في الاعتياض عن الفسخ؟ ولماذا يُمنع في البيع أليس ذلك من الاقالة بعوض الجائزة؟ وما هي الحوالة المستمرة وكيف يقبل عوض الفسخ فيها ولا تؤول للربا؟

الجواب

بسم الله الرحمن الرحيم الحمد لله رب العالمين وأفضل الصلاة وأتم التسليم على سيدنا محمد وعلى آله وأصحابه أجمعين وبعد:


  • للبيع شرط المجلس ويكون قبل افتراق المتبايعين، فإن لم يفسخا خلال المجلس فقد تم البيع. والإقالة بيع مستقل وهو استحسان.


  • والعقود المستمرة المحددة في المعيار إلى مدة متفق عليها؛ مثل: الإجارة، والاستصناع، والحوالة، والمزارعة، والمغارسة، والوكالة، فإنه يجوز أن يتنازل أحد الطرفين عن المدة الباقية بعوض متفق عليه في حينه.


  • ومثاله في حالة الإجارة: صحة طلب الفروغ (فقط في هذه الحالة) تعويضا للطرف المتضرر بسبب طلب الفسخ.


  • أما حوالة الدين فهي نقل الدين من ذمة المحيل إلى ذمة المحال عليه أي يتغير فيها المدين إلى مدين آخر (تعريف معيار الحوالة الفقرة ٢- أيوفي). ويشترط ألا تكون مؤقتة (معيار الحوالة الفقرة ٣/٤ - أيوفي).


  • إذًا وبسبب وجود حقوق متعلقة لأطرافها فقد ذكرها (معيار فسخ العقود بالشرط): فالمحال عليه يحل محل المحيل في جميع الحقوق والدفوع والالتزامات، والمحال في الحوالة المقيدة يحل محل المحيل في جميع الحقوق والدفوع والالتزامات تجاه المحال عليه (معيار الحوالة الفقرة ٢/٩ - أيوفي).


مجلة الاقتصاد الإسلامي

أسئلة مقترحة

مهندس يسأل: منظمة دولية طلبت مني تقديم دراسة هندسية لمنشأة زراعية وتربية حيوانات. فهل يحق لي إجراء هكذا دراسة لتشمل كافة أنواع الحيوانات ومن ضمنها الخنزير؟

الجواب

بسم الله الرحمن الرحيم الحمد لله رب العالمين وأفضل الصلاة وأتم التسليم على سيدنا محمد وعلى آله وأصحابه أجمعين وبعد: الدراسة المقدمة للمشروعات قد تجد طريقها للتنفيذ وقد تترك في الأرشيف دون ت...

شخص معه مال وضعه في البنك وهذا البنك فيه فوائد وهو لا يريد أخذها للحرمانية، أحد أصحابه قال له خذها و وزعها للفقراء وهكذا لن تحمل الإثم وبنفس الوقت تساعد فقراء أو مساكين أفضل من أن يأخذها البنك ،هو يسأل هل هذا جائز أم يلحقه إثم؟

الجواب

الحمدُ لله ربّ العالمين وأفضلُ الصّلاة وأتمّ التسليم على سيّدنا محمّد -صلى الله عليه وسلم- وعلى آله وأصحابه أجمعين، وبعد: التعامل مع البنوك الربوية محرم أصلاً إلا بقدر الحاجة أو ا...

هل الرسم والتصوير حرام ؟

الجواب

الحمدُ لله ربّ العالمين وأفضلُ الصّلاة وأتمّ التسليم على سيّدنا محمّد -صلى الله عليه وسلم- وعلى آله وأصحابه أجمعين، وبعد: ليس بحرام، والتصوير المنهي عنه هو التماثيل التي له ظل للعبادة... ...

ما حكم القرعة بين عدة أشخاص ومن يخرج اسمه يشتري طعاماً لهم من ماله ؟

الجواب

الحمدُ لله ربّ العالمين وأفضلُ الصّلاة وأتمّ التسليم على سيّدنا محمّد -صلى الله عليه وسلم- وعلى آله وأصحابه أجمعين، وبعد: إذا كان الكل موافقين و على طعام مشروع فجائزة . والله تعالى أ...

اسأل سؤالاً
footre

الاشتراك بالنشرة البريدية ليصلك كل جديد

جميع الحقوق متاحة لكل مسلم بقصد نشر الخير والدعوة © 2024

تم التطوير بواسطةBMY