logo
hero1hero2
logo
الرئيسيةقضايا معاصرة

باع عقارا بسعر ١٢٠ مليون ليرة وبقي من الثمن مبلغًا محددًا، وبسبب إجراءات وتعقيدات الفراغ والموافقات وضياع معاملة الفراغ، فاستغرقت عملية الفراغ عدة أشهر تغير فيها سعر الدولار وارتفع العقار إلى ١٩٠ مليون ليرة. فكيف استوفي باقي المبلغ المتبقي بالليرة السورية.

إذا تأخر تسديد جزء من ثمن عقار بسبب التعقيدات القانونية وحدث تضخم فهل يمكن طلب التعويض من المشتري؟

رقم السؤال: 1635

تاريخ النشر: 6/1/2024

المشاهدات: 102

السؤال

باع عقارا بسعر ١٢٠ مليون ليرة وبقي من الثمن مبلغًا محددًا، وبسبب إجراءات وتعقيدات الفراغ والموافقات وضياع معاملة الفراغ، فاستغرقت عملية الفراغ عدة أشهر تغير فيها سعر الدولار وارتفع العقار إلى ١٩٠ مليون ليرة. فكيف استوفي باقي المبلغ المتبقي بالليرة السورية.

الجواب

الحمد لله رب العالمين وأفضل الصلاة وأتم التسليم على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين وبعد:


  • يجب دفع المبلغ المتبقي بنسبة ارتفاع سعر العقار تعويضا عن الضرر


  • فمالك العقار (المدين) ربح بعقاره الذي ساير سعره ارتفاع التضخم وسعر الصرف، وخسر البائع (الدائن) قيمة المتبقي بالليرة السورية،


  • ولذلك وجب التعويض بنسبة ارتفاع سعر العقار.


مجلة الاقتصاد الإسلامي.

أسئلة مقترحة

اغتسلت من الحيض وبعد يوم وجدت على أظفري بقعة ألتكو (مادة لاصقة تمنع وصول الماء)كنت قد استعملته قبل اغتسالي، فهل إعادة الاغتسال والصلوات ؟

الجواب

الحمدُ لله ربّ العالمين وأفضلُ الصّلاة وأتمّ التسليم على سيّدنا محمّد وعلى آله وأصحابه أجمعين، وبعد: الألتكو تعتبر مادة مانعة من وصول الماء إلى البشرة لأن لها جرما (حجماً)... وبالتالي ...

ما هو حكم البوتوكس والفيلر بالنسبة للطبيب يلي بيعمله للناس؟

الجواب

الحمدُ لله ربّ العالمين وأفضلُ الصّلاة وأتمّ التسليم على سيّدنا محمّد -صلى الله عليه وسلم- وعلى آله وأصحابه أجمعين، وبعد: عمليات التجميل التحسينية حرام بالاتفاق لأنها تغيير لخلق الله تعالى بل...

شخص أودع ٣٠٠٠، ثم أعطته الآلة ١٠٠٠ بعد الإيداع؟ أليس عليه الانتظار ليجد فرصة مناسبة ليستثمر فيها؟

الجواب

الحمد لله رب العالمين والصلاة والسلام على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين وبعد: هذا ليس ماله ، بل صار للبنك، أما رصيده في البنك الذي زاد بمقدار الوديعة التي أودعها فهو تحت تصرفه يفعل ب...

أنا أتعامل مع بنك إسلامي في الكويت وهو بيت التمويل الكويتي، ولدي بطاقة ائتمانية فيزا اسمها سيغنجر وفيها رصيد (٢٠٠٠) دينار من البنك، ويحق لي استخدامها خلال الشهر على أن تخصم من رصيد حسابي نهاية الشهر وبدون فوائد. ولكن هناك حالة وهي: إذا سحبت أي مبلغ من صراف أي بنك ثاني فإنه يتم حسم (٦) دنانير من رصيدي مهما كان المبلغ صغيرا وحتى (٥٠٠) دينار. فهل هذا جائز؟ علماً أني لا أستطيع السحب بواسطة هذه البطاقة من صراف بيت التمويل الكويتي وإنما يحق لي السحب من صراف أي بنك آخر ربوي.

الجواب

بسم الله الرحمن الرحيم الحمد لله رب العالمين صلى الله على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين وبعد: السحب من صراف غير صراف البنك المُصدر للبطاقة يُرتب على المُصدر نفقات ، لا...

اسأل سؤالاً
footre

الاشتراك بالنشرة البريدية ليصلك كل جديد

جميع الحقوق متاحة لكل مسلم بقصد نشر الخير والدعوة © 2024

تم التطوير بواسطةBMY