
هل يفسد عقد المرابحة للآمر بالشراء في العقار وغيره إذا اشترط البنك على الزبون التكلف بمصاريف العقد الأول والثاني أي بين البنك ومالك العقار وبين البنك والزبون؟
ما حكم الاشتراط بالتكفل بمصاريف عقد المرابحة للآمر بالشراء في كلا العقدين الأول والثاني؟
رقم السؤال: 933
تاريخ النشر: 25/12/2023
المشاهدات: 148
السؤال
هل يفسد عقد المرابحة للآمر بالشراء في العقار وغيره إذا اشترط البنك على الزبون التكلف بمصاريف العقد الأول والثاني أي بين البنك ومالك العقار وبين البنك والزبون؟
الجواب
بسم الله الرحمن الرحيم الحمد لله رب العالمين وأفضل الصلاة وأتم التسليم على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين وبعد:
- بيع المرابحة بيع أمانة، فيه يتم تحديد سعر البيع والربح أو سعر البيع والتكلفة صراحة،
- وبذلك كل التكاليف المباشرة تقع على عاتق المشتري، والبنك يستحق الربح المعلن فقط.
مجلة الاقتصاد الإسلامي.
أسئلة مقترحة
ما رأيكم بأخذ أجرة أو عمولة على إلغاء اعتماد صادر أو وارد؟ وهل من تكييف شرعي لأخذ الأجرة على تداول مستندات للاعتماد؟
الجواب
الحمد لله رب العالمين وأفضل الصلاة وأتم التسليم على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين وبعد: المصرف وكيل في الاعتماد المستندي وأجرة الوكيل مبلغ أو كنسبة جائزة، وهذا هو تكييف ذلك، ومعايي...
167
يوجد مدين مشكوك في تحصيل دينه وغالب الظن أنه لن يرد الدين، لكننا لم نقم بإعدام الذمة التي في دفاترنا، فهل يخرج عنه زكاة؟
الجواب
الحمد لله رب العالمين والصلاة والسلام على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين وبعد: طالما أن الدين مشكوك في تحصيله فلا تجب الزكاة فيه، وهذا ما ذهب إليه مجمع الفقه الإسلامي وهيئة الأيوفي ب...
278
شخص موجود في بلد (أ) ويريد من آخر موجود في بلد (ب) تحويل ٣٥٠٠٠ رنمينبي إلى الصين وسيدفع له بالدولار بعد يومين. فكيف يمكن تنفيذ الحوالة بشكل شرعي؟
الجواب
الحمد لله رب العالمين وأفضل الصلاة وأتم التسليم على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين وبعد: يطلب الشخص من الآخر أن يقرضه المبلغ المذكور قرضًا حسنًا، ثم يوكله بالتحويل، ولا مانع أن يعط...
149
في الفروغ إذا كان صاحب الملك قد أخذ ممن أجّر له العقار فروغ ويأخذ منه إيجار شهري أو سنوي. فهل يحق للمستأجر أن يأخذ فروغ من مستأجر جديد؟ وهل يمكن أن يكون عقد الإيجار ل ١٠٠ عام؟
الجواب
الحمد لله رب العالمين وأفضل الصلاة وأتم التسليم على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين وبعد: دعونا نؤصل المسألة بطريقة الهندسة المالية: ملكية الأصل = ملكية العين + ملكية المنفعة. فإذا باع...
158

الاشتراك بالنشرة البريدية ليصلك كل جديد
جميع الحقوق متاحة لكل مسلم بقصد نشر الخير والدعوة © 2024
تم التطوير بواسطة