أريد تأجير محلٍّ تجاريٍّ لمستثمر بحيث تكون قيمة الإيجار والتَّقابض بالعملة الصَّعبة، أو ما يعادلها من العملة المحلِّيَّة، وذلك كنوع من التَّيسير في التَّعامل مع الحفاظ على قيمة الإيجار بسبب التَّضخُّم. فما هي الصِّيغة الشَّرعيَّة الصَّحيحة عند إبرام العقد كي لا نقع في الرِّبا؟
هل يجوز التأجير بالعملة الصعبة؟
رقم السؤال: 843
تاريخ النشر: 22/12/2023
المشاهدات: 121
السؤال
أريد تأجير محلٍّ تجاريٍّ لمستثمر بحيث تكون قيمة الإيجار والتَّقابض بالعملة الصَّعبة، أو ما يعادلها من العملة المحلِّيَّة، وذلك كنوع من التَّيسير في التَّعامل مع الحفاظ على قيمة الإيجار بسبب التَّضخُّم. فما هي الصِّيغة الشَّرعيَّة الصَّحيحة عند إبرام العقد كي لا نقع في الرِّبا؟
الجواب
الحمدُ لله ربّ العالمين وأفضلُ الصّلاة وأتمّ التسليم على سيّدنا محمّد وعلى آله وأصحابه أجمعين، وبعد:
- لا بأس شرعًا في الاتِّفاق على قيمة الأجرة بأيَّة عملة - صعبة كانت أم سهلة - لكنِّي لا أنصح بمخالفة الأنظمة كي لا نقع فيما يوجب العقوبة.
- ولا يجوز الاتِّفاق على أكثر من عملة.
- ولكن عند استلام القسط يتمُّ الصَّرف حكمًا بتراضي الطَّرفين، كأن يكون القسط كذا من أيَّة عملة ويتمَّ الاستلام بعملة البلاد ما يعادل المبلغ في لحظة الاستلام.
- والتَّقابض واقع لا محالة وإلَّا فكيف يكون الاستلام؟
- باختصار: تقول أجَّرتك عقاري هذا بكذا شهريًّا من العملة الفلانيَّة.
- فإذا استحققت أجر الشَّهر استلمت بعملتك ما يعادله في يوم الاستلام لا يوم الاستحقاق؛ فإذا تأجل الاستلام وتغيَّر السِّعر استلمت بالجديد في يوم التَّسليم.
- وأؤكِّد على عدم مخالفة القوانين المعمول بها.
الشيخ محمود أحمد صالح
أسئلة مقترحة
إن كان الزبون قد سدد ثمن البضاعة وتم البيع بعد السداد، هل له أن يطالب المورد بحسم في حال هبوط السعر؟
الجواب
بسم الله الرحمن الرحيم الحمد لله رب العالمين وصلى الله على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين وبعد: يمكن ذلك، فإن وافق المورد ففي هذه الحالة يكون تبرعا من المورد. مجلة الاقتصاد الإسلامي.
نحن نسكن في أوروبا و هُنا أغلب الأماكن بعيدة جداً فإذا حكم وقت الصلاة و كُنّا في مكان مُزدَحِم و مُغلَق و لا مجال للصلاة وقوفاً هل يجوز الصلاة جلوساً ؟ و هل يجب أن نعود و نقضي الصلاة في البيت ؟ علماً أنه ممنوع في بعض الأماكن الصلاة و لكنني أصلي و لكن في بعض الأوقات إذا حكم وجود الكثير من الناس أصلي جلوساً لكي لا ينتبه أحد و تحصل مشاكل فهل هذا يجوز ( علماً هذه المواقف قليلة جداً لقلة خروجي من البيت ) .. و هل تجوز الصلاة في السيارة إذا حكمت الصلاة و أنا في الطريق و ستحكم الصلاة التي بعدها قبل أن أصل إلى البيت؟
الجواب
الحمدُ لله ربّ العالمين وأفضلُ الصّلاة وأتمّ التسليم على سيّدنا محمّد -صلى الله عليه وسلم- وعلى آله وأصحابه أجمعين، وبعد: من خاف فوات الوقت ولم يكن لديه مقدرة على الصلاة قائما كأن كان في قطار ...
157
تلبيس الأسنان الفينير حلال أو حرام؟
الجواب
الحمدُ لله ربّ العالمين وأفضلُ الصّلاة وأتمّ التسليم على سيّدنا محمّد وعلى آله وأصحابه أجمعين، وبعد: أولاً: الفينير: هي القشرة الخزفية في طب الأسنان هي طبقة مصنوعة من مادة ما توضع على ال...
862
أنا مقيم في تركيا واستخدم إحدى منصات بنك إسلامي لبيع وشراء الذهب والعملات رقميا، أقوم بالشراء عند انخفاض السعر وبالبيع عند ارتفاعه، واستفيد من فرق الأسعار، فهل هناك إشكال في ذلك؟ والبنك يتقاضى عمولة على ذلك.
الجواب
الحمد لله رب العالمين وأفضل الصلاة وأتم التسليم على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين وبعد: ما يتعلق بالعملات فيتحقق فيها المجلس الالكتروني والقبض الالكتروني لذلك لا مشكلة في ما تفعله. أم...
220
الاشتراك بالنشرة البريدية ليصلك كل جديد
جميع الحقوق متاحة لكل مسلم بقصد نشر الخير والدعوة © 2024
تم التطوير بواسطة