logo
hero1hero2
logo
الرئيسيةقضايا معاصرة

أريد تأجير محلٍّ تجاريٍّ لمستثمر بحيث تكون قيمة الإيجار والتَّقابض بالعملة الصَّعبة، أو ما يعادلها من العملة المحلِّيَّة، وذلك كنوع من التَّيسير في التَّعامل مع الحفاظ على قيمة الإيجار بسبب التَّضخُّم. فما هي الصِّيغة الشَّرعيَّة الصَّحيحة عند إبرام العقد كي لا نقع في الرِّبا؟

هل يجوز التأجير بالعملة الصعبة؟

رقم السؤال: 843

تاريخ النشر: 22/12/2023

المشاهدات: 385

السؤال

أريد تأجير محلٍّ تجاريٍّ لمستثمر بحيث تكون قيمة الإيجار والتَّقابض بالعملة الصَّعبة، أو ما يعادلها من العملة المحلِّيَّة، وذلك كنوع من التَّيسير في التَّعامل مع الحفاظ على قيمة الإيجار بسبب التَّضخُّم. فما هي الصِّيغة الشَّرعيَّة الصَّحيحة عند إبرام العقد كي لا نقع في الرِّبا؟

الجواب

الحمدُ لله ربّ العالمين وأفضلُ الصّلاة وأتمّ التسليم على سيّدنا محمّد وعلى آله وأصحابه أجمعين، وبعد:


  • لا بأس شرعًا في الاتِّفاق على قيمة الأجرة بأيَّة عملة - صعبة كانت أم سهلة - لكنِّي لا أنصح بمخالفة الأنظمة كي لا نقع فيما يوجب العقوبة.


  • ولا يجوز الاتِّفاق على أكثر من عملة.


  • ولكن عند استلام القسط يتمُّ الصَّرف حكمًا بتراضي الطَّرفين، كأن يكون القسط كذا من أيَّة عملة ويتمَّ الاستلام بعملة البلاد ما يعادل المبلغ في لحظة الاستلام.


  • والتَّقابض واقع لا محالة وإلَّا فكيف يكون الاستلام؟


  • باختصار: تقول أجَّرتك عقاري هذا بكذا شهريًّا من العملة الفلانيَّة.


  • فإذا استحققت أجر الشَّهر استلمت بعملتك ما يعادله في يوم الاستلام لا يوم الاستحقاق؛ فإذا تأجل الاستلام وتغيَّر السِّعر استلمت بالجديد في يوم التَّسليم.


  • وأؤكِّد على عدم مخالفة القوانين المعمول بها.




الشيخ محمود أحمد صالح

أسئلة مقترحة

اشرحوا لنا الفارق بين الكساد والركود، وهل هما بمعنى واحد، وما يترتب عليهما من أحكام شرعية، وكيف أوجد الشرع الحل لمثل هذه الحالات؟ وحبذا لو كان هناك أمثلة من عصر النبوة والعصر الحالي.

الجواب

الحمد لله رب العالمين وأفضل الصلاة وأتم التسليم على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين وبعد: الركود يكون بضعف حركة البيع في الأسواق، ويكون ركودا تضخميا إذا رافقه ارتفاع في الأسعار، وهو...

أعيش في أوروبا ويوجد عندنا ما يسمى تأمين على الأولاد مثلاً أدفع مبلغ سنوي وبكون الولد مؤمن إذا كسر شيئ أو أتلفه فإن التأمين يدفع ثمن هذا الشيء والكثير من صديقاتي نصحوني أعمل هذا التأمين فما حكمه مع الدليل؟

الجواب

الحمدُ لله ربّ العالمين وأفضلُ الصّلاة وأتمّ التسليم على سيّدنا محمّد -صلى الله عليه وسلم- وعلى آله وأصحابه أجمعين، وبعد: يحرم والذي ينبغي أن يُفتى به هو ما استقرت عليه المجامع الفقهية الم...

شخص (أ) يريد بيع سيارته نقدًا، وآخر (ب) يريد شراء سيارة بالتقسيط. قمت بالاتفاق مع (أ) على شراء السيارة منه نقدًا بمبلغ محدد، واتفقت مع (ب) لبيعه السيارة نفسها لمدة معينة ومبلغ محدد تقسيطًا. بعد الاتفاق مع الطرفين، طلبت من (أ) نقل ملكية السيارة مباشرة إلى (ب)، وسددت ثمن السيارة نقدًا بالكامل إلى (أ)، ثم قبضت الدفعة الأولى من (ب) حسب الاتفاق. فهل هذه المعاملة صحيحة؟

الجواب

الحمد لله رب العالمين وأفضل الصلاة وأتم التسليم على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين وبعد: قولك: اتفقت يجب أن يتضمن ألفاظ الشراء ، إضافة لتحديد السيارة (لون ورقم شاسيه)، ثم لابد من حياز...

بالنسبة للشباب يلي عم يداومو بالنادي وعم ياخدو مكملات غذائية((بروتين أو ما شابه)) وكتير منها ممكن تكون مستخرجة من الحشرات أو...أو... بعالجوها وبعيدو صناعتها وبحولوها ل بودرة ...معروفة للكل. شو حكم تناول هيك منتجات؟

الجواب

الحمدُ لله ربّ العالمين وأفضلُ الصّلاة وأتمّ التسليم على سيّدنا محمّد -صلى الله عليه وسلم- وعلى آله وأصحابه أجمعين، وبعد: نحن لا ننصح بالمتممات البروتينية وقطعاً ضد الهرمونات من باب الضرر المتر...

اسأل سؤالاً
footre

الاشتراك بالنشرة البريدية ليصلك كل جديد

جميع الحقوق متاحة لكل مسلم بقصد نشر الخير والدعوة © 2024

تم التطوير بواسطةBMY