
أريد تأجير محلٍّ تجاريٍّ لمستثمر بحيث تكون قيمة الإيجار والتَّقابض بالعملة الصَّعبة، أو ما يعادلها من العملة المحلِّيَّة، وذلك كنوع من التَّيسير في التَّعامل مع الحفاظ على قيمة الإيجار بسبب التَّضخُّم. فما هي الصِّيغة الشَّرعيَّة الصَّحيحة عند إبرام العقد كي لا نقع في الرِّبا؟
هل يجوز التأجير بالعملة الصعبة؟
رقم السؤال: 843
تاريخ النشر: 22/12/2023
المشاهدات: 185
السؤال
أريد تأجير محلٍّ تجاريٍّ لمستثمر بحيث تكون قيمة الإيجار والتَّقابض بالعملة الصَّعبة، أو ما يعادلها من العملة المحلِّيَّة، وذلك كنوع من التَّيسير في التَّعامل مع الحفاظ على قيمة الإيجار بسبب التَّضخُّم. فما هي الصِّيغة الشَّرعيَّة الصَّحيحة عند إبرام العقد كي لا نقع في الرِّبا؟
الجواب
الحمدُ لله ربّ العالمين وأفضلُ الصّلاة وأتمّ التسليم على سيّدنا محمّد وعلى آله وأصحابه أجمعين، وبعد:
- لا بأس شرعًا في الاتِّفاق على قيمة الأجرة بأيَّة عملة - صعبة كانت أم سهلة - لكنِّي لا أنصح بمخالفة الأنظمة كي لا نقع فيما يوجب العقوبة.
- ولا يجوز الاتِّفاق على أكثر من عملة.
- ولكن عند استلام القسط يتمُّ الصَّرف حكمًا بتراضي الطَّرفين، كأن يكون القسط كذا من أيَّة عملة ويتمَّ الاستلام بعملة البلاد ما يعادل المبلغ في لحظة الاستلام.
- والتَّقابض واقع لا محالة وإلَّا فكيف يكون الاستلام؟
- باختصار: تقول أجَّرتك عقاري هذا بكذا شهريًّا من العملة الفلانيَّة.
- فإذا استحققت أجر الشَّهر استلمت بعملتك ما يعادله في يوم الاستلام لا يوم الاستحقاق؛ فإذا تأجل الاستلام وتغيَّر السِّعر استلمت بالجديد في يوم التَّسليم.
- وأؤكِّد على عدم مخالفة القوانين المعمول بها.
الشيخ محمود أحمد صالح
أسئلة مقترحة
تدفع البنوك في العالم كله ضرائب الدخل، فيا ترى لو قامت حكومة الكويت بسؤال بنوك الكويت من أين لكم هذا؟ كيف ربحتم ٩٨٠ مليون دينار؟ من أين جئتم بها؟ كم مواطن شغلتم؟ وكم أخذتم من الكويت؟ وكم أعطيتموها؟ وكم دفعتم رسوم مقابل حق انتفاعكم بالأراضي الحكومية؟ وكم دفعتم زكاة أو أوقاف؟ وسواء أكنتم بنوكا إسلامية أم ربوية؛ فماذا قدمتم للمجتمع الكويتي من باب المسؤولية الاجتماعية؛ وكم منحة أو بعثة دراسية قدمتم لعيال الكويت؟
الجواب
الحمد لله رب العالمين وأفضل الصلاة وأتم التسليم على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين وبعد: لكل مؤسسة ميزانية بما فيها البنوك، وتتضمن نسب التحليل المالي: نسبة ROE العائد على حقوق الملكية...
257
رهن شخص دارا في دين واحتفظ بمفاتحها فيدخل إليها متى شاء، ما حكم هذا التصرف عند المالكية؟
الجواب
الحمد لله رب العالمين وأفضل الصلاة وأتم التسليم على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين وبعد: الفقهاء ميزوا بين أصل الرهن دين أم قرض ، ومنهم السادة المالكية، فالجواب كالآتي: إذا أذن الر...
261
شخص أودع ٣٠٠٠، ثم أعطته الآلة ١٠٠٠ بعد الإيداع؟ أليس عليه الانتظار ليجد فرصة مناسبة ليستثمر فيها؟
الجواب
الحمد لله رب العالمين والصلاة والسلام على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين وبعد: هذا ليس ماله ، بل صار للبنك، أما رصيده في البنك الذي زاد بمقدار الوديعة التي أودعها فهو تحت تصرفه يفعل ب...
150
ما حكم الأكل من لحوم البقر والدجاج دون التحقق من طريقة التذكية في البرازيل ؟ إذ أنه كثر عندهم الصعق والطرق غير الشرعية ، فهل عليه التحرّي أم يعامل اللحوم على الأصل ، إذ يقول لي السائل كثر الإلحاد وبعض الأفكار الشاذة عن الأديان الثلاثة ، وحتى المسالخ لا تذبح ذبحًا شرعيًا؟
الجواب
الحمدُ لله ربّ العالمين وأفضلُ الصّلاة وأتمّ التسليم على سيّدنا محمّد -صلى الله عليه وسلم- وعلى آله وأصحابه أجمعين، وبعد: ما يصعق بالكهرباء يذبح بعد الصعق. فإن كان الصعق غير مميت فليس م...
179

الاشتراك بالنشرة البريدية ليصلك كل جديد
جميع الحقوق متاحة لكل مسلم بقصد نشر الخير والدعوة © 2024
تم التطوير بواسطة