logo
hero1hero2
logo
الرئيسيةقضايا معاصرة

أعمل صيدلي بمحل استأجرته من خمس سنوات، وبعد انطلاق المحل، قرر صاحب المحل استرداد عقاره، وسيفتتح فيه المهنة نفسها. فطلب العقار بعد أن صار معروفًا وله اسم ومبيعات ممتازة. فهل يجوز أن آخذ منه فروغ أو إخلاء؟ علمًا أنه قد دُفع لي من عامين ثمنًا قدره ٣٠ مليون ليرة للاسم. وهل لي مشارعته بذلك؟

هل يجوز أجرة من المال على شهرة المحل؟

رقم السؤال: 1941

تاريخ النشر: 9/1/2024

المشاهدات: 212

السؤال

أعمل صيدلي بمحل استأجرته من خمس سنوات، وبعد انطلاق المحل، قرر صاحب المحل استرداد عقاره، وسيفتتح فيه المهنة نفسها. فطلب العقار بعد أن صار معروفًا وله اسم ومبيعات ممتازة. فهل يجوز أن آخذ منه فروغ أو إخلاء؟ علمًا أنه قد دُفع لي من عامين ثمنًا قدره ٣٠ مليون ليرة للاسم. وهل لي مشارعته بذلك؟

الجواب

بسم الله الرحمن الرحيم الحمد لله رب العالمين وأفضل الصلاة وأتم التسليم على سيدنا محمد وعلى آله وأصحابه أجمعين وبعد:


  • العقار يتألف من عين ومنفعة، والإيجار بيع للمنفعة مع بقاء العين لمالكها، فإذا انتهى أجل الإيجار وجب على المستأجر تسليم العقار لصاحبه كما استلمه دون أي أذى، ودون أن يطلب منه بدل فروغ أو إخلاء.

  • فإذا طلب المؤجر عقاره ضمن الفترة الإيجارية المحددة في العقد، فلك أن تأخذ منه بدلا عن الفترة المتبقية ما شئت، وغير ذلك لا يحق لك ذلك.


  • إن شهرة المحل تتضمن: الاسم التجاري، والموقع، وطريقة معاملة العملاء، وأنت ستأخذ معك الاسم التجاري وطريقة معاملة العملاء وسيبقى الموقع لصاحب العقار وله أن يفعل به ما يشاء.


  • وعليك أن تكون حصيفا بأن تبدأ بإشعار عملائك بانتقال مقر الصيدلية إلى مكان آخر قبل فترة من إخلائك للصيدلية، وأن تعطيهم بطاقة العمل Visit Card الخاصة بك مثبت عليها عنوانك الجديد، ليلحقوا بك إن كان ولاؤهم لك.


  • وهذا أقصى ما يمكنك فعله ضمن الأصول الشرعية والتجارية.


مجلة الاقتصاد الإسلامي

أسئلة مقترحة

شخص عرض منزله للبيع ب ٨٠٠ ألف دولار ولم يتقدم أحد لشرائه، فأعلن أنه سيبيعه بمبلغ ١ دولار واحد فقط، ولكن عن طريق القرعة. باع ٢ مليون بطاقة قيمة الواحدة دولار واحد وجمع المليونين ثم عمل القرعة أمام الجميع وفاز بها شخص واحد. فهل هذه القرعة حلال؟

الجواب

الحمد لله رب العالمين وأفضل الصلاة وأتم التسليم على سيدنا محمد وعلى آله وأصحابه أجمعين وبعد: هذا النوع من المسابقات أو البيوع هو قمار محرم ، فقد خسر الجميع وفاز واحد، وهذا غير جائز. مجلة ...

من خلال عملي في بيع المواد الغذائية وتحديدًا الزيوت كزيت دوار الشمس، يأتيني في بعض الأوقات زبائن يطلبون مني بيعهم زيت مخلوط مثل: (عباد الشمس + زيت النشاء) للحصول على أسعار مخفضة فقط. أنا أرفض تقديم هذه الخدمة لأنني أعتبرها طرقا جديدة للاحتيال من قبل التجار لإشباع جشعهم لا أكثر، علماً بأنه يقول لي: بأنه سيكتب على العبوة بأنها زيوت مخلوطة. فما الحكم الشرعي في هذا طالما تم توضيح الأمر على المستهلك النهائي؟

الجواب

بسم الله الرحمن الرحيم الحمد لله رب العالمين وصلى الله على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين وبعد: أحسنت الفعل، هذا الخلط يحتاج ترخيصا من الجهات المختصة حفاظا على صحة الناس، وقضية الت...

شركة مساهمة مغفلة، رأسمالها (١٠٠) مليون ريال، فيها عدد من كبار الملاك يملكون (٥٪ وأكثر) عددهم ٨. رشح مجلس الإدارة أحد أعضائه ( يملك ٦٪) ليكون مديرها التنفيذي والعضو المنتدب من مجلس الإدارة. للمدير التنفيذي رواتب شهرية وامتيازات أخرى. حققت الشركة أرباحا لفترة ٥ سنوات ثم خسائر ل ٥ سنوات تالية، وأبقى مجلس الإدارة على المدير التنفيذي في مكانه وبكل امتيازاته المالية والمادية، فهل هذا الأسلوب صحيح؟ علما أنه منتشر في كثير من الشركات المساهمة المغلقة والعامة.

الجواب

الحمد لله رب العالمين وأفضل الصلاة وأتم التسليم على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين وبعد: لا يخفى قضية السيطرة على الإدارات في الشركات المساهمة، حتى يمكن وصفها أحيانا بأنها لعبة It is a game...

ما حكم حجب الربح في المشاركات؟

الجواب

الحمد لله رب العالمين وأفضل الصلاة وأتم التسليم على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين وبعد: يجب عدم حجب الربح (من الأدنى) عن أحد الشركاء فجميع أرباب المال يحصلون على النسبة ذاتها، وهذا...

اسأل سؤالاً
footre

الاشتراك بالنشرة البريدية ليصلك كل جديد

جميع الحقوق متاحة لكل مسلم بقصد نشر الخير والدعوة © 2024

تم التطوير بواسطةBMY