logo
hero1hero2
logo
الرئيسيةقضايا معاصرة

أعمل صيدلي بمحل استأجرته من خمس سنوات، وبعد انطلاق المحل، قرر صاحب المحل استرداد عقاره، وسيفتتح فيه المهنة نفسها. فطلب العقار بعد أن صار معروفًا وله اسم ومبيعات ممتازة. فهل يجوز أن آخذ منه فروغ أو إخلاء؟ علمًا أنه قد دُفع لي من عامين ثمنًا قدره ٣٠ مليون ليرة للاسم. وهل لي مشارعته بذلك؟

هل يجوز أجرة من المال على شهرة المحل؟

رقم السؤال: 1941

تاريخ النشر: 9/1/2024

المشاهدات: 41

السؤال

أعمل صيدلي بمحل استأجرته من خمس سنوات، وبعد انطلاق المحل، قرر صاحب المحل استرداد عقاره، وسيفتتح فيه المهنة نفسها. فطلب العقار بعد أن صار معروفًا وله اسم ومبيعات ممتازة. فهل يجوز أن آخذ منه فروغ أو إخلاء؟ علمًا أنه قد دُفع لي من عامين ثمنًا قدره ٣٠ مليون ليرة للاسم. وهل لي مشارعته بذلك؟

الجواب

بسم الله الرحمن الرحيم الحمد لله رب العالمين وأفضل الصلاة وأتم التسليم على سيدنا محمد وعلى آله وأصحابه أجمعين وبعد:


  • العقار يتألف من عين ومنفعة، والإيجار بيع للمنفعة مع بقاء العين لمالكها، فإذا انتهى أجل الإيجار وجب على المستأجر تسليم العقار لصاحبه كما استلمه دون أي أذى، ودون أن يطلب منه بدل فروغ أو إخلاء.

  • فإذا طلب المؤجر عقاره ضمن الفترة الإيجارية المحددة في العقد، فلك أن تأخذ منه بدلا عن الفترة المتبقية ما شئت، وغير ذلك لا يحق لك ذلك.


  • إن شهرة المحل تتضمن: الاسم التجاري، والموقع، وطريقة معاملة العملاء، وأنت ستأخذ معك الاسم التجاري وطريقة معاملة العملاء وسيبقى الموقع لصاحب العقار وله أن يفعل به ما يشاء.


  • وعليك أن تكون حصيفا بأن تبدأ بإشعار عملائك بانتقال مقر الصيدلية إلى مكان آخر قبل فترة من إخلائك للصيدلية، وأن تعطيهم بطاقة العمل Visit Card الخاصة بك مثبت عليها عنوانك الجديد، ليلحقوا بك إن كان ولاؤهم لك.


  • وهذا أقصى ما يمكنك فعله ضمن الأصول الشرعية والتجارية.


مجلة الاقتصاد الإسلامي

أسئلة مقترحة

شخص عرض منزله للبيع ب ٨٠٠ ألف دولار ولم يتقدم أحد لشرائه، فأعلن أنه سيبيعه بمبلغ ١ دولار واحد فقط، ولكن عن طريق القرعة. باع ٢ مليون بطاقة قيمة الواحدة دولار واحد وجمع المليونين ثم عمل القرعة أمام الجميع وفاز بها شخص واحد. فهل هذه القرعة حلال؟

الجواب

الحمد لله رب العالمين وأفضل الصلاة وأتم التسليم على سيدنا محمد وعلى آله وأصحابه أجمعين وبعد: هذا النوع من المسابقات أو البيوع هو قمار محرم ، فقد خسر الجميع وفاز واحد، وهذا غير جائز. مجلة ...

هل يمكننا أن نسمي الصراع القائم بين اليهود والفلسطينيين صراع عقدي؟ أم أنه صراع سياسي استعماري؟

الجواب

الحمدُ لله ربّ العالمين وأفضلُ الصّلاة وأتمّ التسليم على سيّدنا محمّد -صلى الله عليه وسلم- وعلى آله وأصحابه أجمعين، وبعد: هو صراع عقدي قبل أن يكون سياسياً واستعمارياً ..لمعرفتهم تمام المعرف...

ما هو معنى التورق؟

الجواب

بسم الله الرحمن الرحيم الحمد لله رب العالمين وأفضل الصلاة وأتم التسليم على سيدنا محمد وعلى آله وأصحابه أجمعين وبعد: التورق يكون بين ثلاثة أطراف، والعِينة بين طرفين، يكون الشراء بالأج...

أنا طالبة بكلوريا وطموحي طب، أنا كنت كتير شاطرة، وهذه السنة عندما أجلس للدراسة أنعس، وأملُّ كثيرا ،وأنا دائما بصلي وبقرأ قرآن، ولما بصلي بحس بحرقة بصدري ما بعرف ليش ودائما مكتئبة فبما تنصحوني؟

الجواب

الحمد لله رب العالمين، وأفضل الصلاة وأتم التسليم على سيدنا محمد وعلى آله وأصحابه أجمعين، وبعد: من طلب العلا سهر الليالي. عليك أن تضعي حلمك أمامك، وتصمدي مقابل النعاس والتعب والملل. ...

اسأل سؤالاً
footre

الاشتراك بالنشرة البريدية ليصلك كل جديد

جميع الحقوق متاحة لكل مسلم بقصد نشر الخير والدعوة © 2024

تم التطوير بواسطةBMY