
متى يحق الفروغ؟
رقم السؤال: 1486
تاريخ النشر: 4/1/2024
المشاهدات: 468
السؤال
متى يحق الفروغ؟
الجواب
الحمد لله رب العالمين وأفضل الصلاة وأتم التسليم على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين وبعد:
- يحق الفروغ إذا كان عقد الإيجار خمس سنوات مثلا وفي السنة الثانية أو الثالثة أو الرابعة أي قبل نهاية مدته، يمكن للمستأجر أو المؤجر الطلب من الآخر تخلية العقار وتسليمه مقابل مبلغ يكون بالتراضي، وهذا هو الفروغ الصحيح.
- أما غير ذلك فهو غير صحيح حتى لو أجازه القانون الصلح ٤٠٪ و ٦٠٪ المعمول به حاليا في سورية، وقد كان معمولا به في مصر ثم ألغاه القانون المصري وجعله يعود كاملا للمالك.
- أما النقل لمستأجر آخر، فيجب أن يكون برضا المالك رضا حقيقيا، ويمكن إعطاؤه مبلغا من المال يرضى به.
مجلة الاقتصاد الإسلامي
أسئلة مقترحة
استفسار حول شركات مسماة (لا أريد ذكر اسمها) تعمل بالتسويق الشبكي أو الهرمي.
الجواب
بسم الله الرحمن الرحيم الحمد لله رب العالمين وصلى الله على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين وبعد: هذه الشركات تعمل على أكل أموال الناس بالباطل، وصار حكمها مشهورا بذلك, والخوض في تفاصيله...
409
أعيش في هولندا وأريد شراء سيَّارة بالتَّقسيط، والطَّريقة الوحيدة الموجودة هنا هي أن ترى السَّيَّارة ثمَّ تتواصل مع شركة تمويل لتعطيك الثَّمن، ويكتب في العقد سعر السَّيَّارة، والفائدة الثَّابتة، وعدد الشُّهور، والقسط الشَّهريُّ الواجب دفعُه، والمبلغ الإجماليُّ الكامل، ثمَّ يتمُّ توقيع العقد مع صاحب معرض السَّيَّارات، أو تدفع شركة التَّمويل الثَّمن لصاحب المعرض، فهل هذا يجوز؟
الجواب
الحمدُ لله ربّ العالمين وأفضلُ الصّلاة وأتمّ التسليم على سيّدنا محمّد وعلى آله وأصحابه أجمعين، وبعد: إنَّ التَّقسيط الحلال يكون بأن تتملَّك شركة التَّمويل السَّيَّارةَ لنفسها تملُّكًا تامًّا...
347
لدي عقار غير مؤجر، وهو مشترى من أجل الأولاد عندما يكبرون ويتزوجون، فهل عليه زكاة؟
الجواب
بسم الله الرحمن الرحيم الحمد لله رب العالمين وأفضل الصلاة وأتم التسليم على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين وبعد: إن كانت هذه البيوت بغرض التأجير ولا توجد نية وعمل مرتبط بها لبيعها فلا زكاة ...
348
ما حكم المدير الذي يدير إدارته بحزم؟ أقصد الذي وضع أهدافا لإدارته، وحدد لها أوقاتا لتحقيقها. وعند عدم تحققها يستدعي المسؤول عن ذلك لفهم المشكلة، فيحثه على العمل لتحقيق الهدف، فيتكرر الفشل رغم التنبيه المستمر، فيضطر المدير لاستبداله، نظرا لأنه محكوم بفريق عمل وبقاء الموظف سيؤثر على أداء الفريق. ثم بعد إنهاء عقد العمل يطلب الموظف الرحمة من مديره العام ويقوم بالدعاء على المدير وأولاده. فما حكم ذلك؟ وهل هذا المدير يعتبر ظالما؟
الجواب
بسم الله الرحمن الرحيم الحمد لله رب العالمين وأفضل الصلاة وأتم التسليم على سيدنا محمد وعلى آله وأصحابه أجمعين وبعد: القاعدة الأصولية: لا ضرر ولا ضرار هي حديث شريف، اشتق الفقهاء منها قواعد فقهي...
503

الاشتراك بالنشرة البريدية ليصلك كل جديد
جميع الحقوق متاحة لكل مسلم بقصد نشر الخير والدعوة © 2024
تم التطوير بواسطة

