logo
hero1hero2
logo
الرئيسيةقضايا معاصرة

متى يحق الفروغ؟

متى يحق الفروغ؟

رقم السؤال: 1486

تاريخ النشر: 4/1/2024

المشاهدات: 195

السؤال

متى يحق الفروغ؟

الجواب

الحمد لله رب العالمين وأفضل الصلاة وأتم التسليم على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين وبعد:


  • يحق الفروغ إذا كان عقد الإيجار خمس سنوات مثلا وفي السنة الثانية أو الثالثة أو الرابعة أي قبل نهاية مدته، يمكن للمستأجر أو المؤجر الطلب من الآخر تخلية العقار وتسليمه مقابل مبلغ يكون بالتراضي، وهذا هو الفروغ الصحيح.


  • أما غير ذلك فهو غير صحيح حتى لو أجازه القانون الصلح ٤٠٪ و ٦٠٪ المعمول به حاليا في سورية، وقد كان معمولا به في مصر ثم ألغاه القانون المصري وجعله يعود كاملا للمالك.


  • أما النقل لمستأجر آخر، فيجب أن يكون برضا المالك رضا حقيقيا، ويمكن إعطاؤه مبلغا من المال يرضى به.


مجلة الاقتصاد الإسلامي

أسئلة مقترحة

عنا بالجامعة الكهرباء دائمة ما بتقطع كرمال مصلحة الطلاب ونحن بحاجة نشحن بس بدي أتأكد هل يجوز الشحن من الكلّية ؟ علماً أنو دراستنا على اللابتوبات والموبايل؟

الجواب

الحمدُ لله ربّ العالمين وأفضلُ الصّلاة وأتمّ التسليم على سيّدنا محمّد -صلى الله عليه وسلم- وعلى آله وأصحابه أجمعين، وبعد: الأصل أنه لا يجوز إلا في حال الضرورة والشحن لقدر الدراسة أما شحن الجوا...

أنا تاجر بسيط أقوم ببيع بعض الأغذية وتحديدا المواد الأولية لصناعة الحلويات، أقوم بالتجوال على بعض المحلات التجارية لتسجيل طلباتهم من تلك المواد ثم أجمع تلك الطلبات وأذهب إلى الشركة المنتجة وأشتري مقابل تلك الطلبات حيث أحصل على سعر جيد لمعرفتي بهم ولطلبي تلك الكمية الكبيرة التجميعية. هل في عملي هذا أي مخالفة شرعية فقد أخبرني أحدهم أن هذا البيع فيه شبهة لبيعي المواد قبل تملكها.

الجواب

الحمد لله رب العالمين وأفضل الصلاة وأتم التسليم على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين وبعد: لا مشكلة فيما فعل. فالتسجيل وعد بالبيع أو بالشراء من العميل. ثم هو يشتري ويبيع، و لا حرج ...

ما الرأي في الأرض غير الجيدة التي تكاد تغطي تكاليف الزراعة أو قد لا تغطيها؟ علما بأن زراعة الموز تعتمد بشكل كبير على نظام (على ضهر السوق) أي أن صاحب الشادر يمول الزراعة ويستوفي أمواله من الإنتاج والباقي للمزارع يدفع منه الإيجار وإن بقي شيء فمكسب له، وإن لم يبق له شيء فتمام، وإن نقص فدين في رقبته للعام التالي.

الجواب

الحمد لله رب العالمين وأفضل الصلاة وأتم التسليم على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين وبعد: يجب علينا الفصل بين: زكاة الزروع والثمار والتي تجب الزكاة فيها بعد بلوغها النصاب والتي لا يدخ...

ما هو حكم الاطلاع على الكتب المنشورة على الإنترنت ' pdf ' ؟ من غير إذن الناشر أو المؤلف، تحديداً الكتب الجديدة التي ما يزال أصحابها أحياء؟

الجواب

الحمدُ لله ربّ العالمين وأفضلُ الصّلاة وأتمّ التسليم على سيّدنا محمّد -صلى الله عليه وسلم- وعلى آله وأصحابه أجمعين، وبعد: إن كانت الكتب مما يلزم طالب العلم ..ولا غنى عنها . .وليست متوفرة ....

اسأل سؤالاً
footre

الاشتراك بالنشرة البريدية ليصلك كل جديد

جميع الحقوق متاحة لكل مسلم بقصد نشر الخير والدعوة © 2024

تم التطوير بواسطةBMY