
البيع بالمزاد العلني وبخس السعر ماذا عن الدخول في مزاد لشراء عقار محجوز عليه لصالح طرف آخر، ويقوم شخص بدخول المزاد، ويرسو عليه العقار بسعر أقل بكثير من قيمته السوقية الفعلية، وهو يعلم أن قيمته الفعلية أعلى من ذلك بكثير، ولكن لظروف المزاد رسى بهذه القيمة فما حكم ذلك شرعا؟
هل يجوز الدخول في مزاد علني؟
رقم السؤال: 1873
تاريخ النشر: 8/1/2024
المشاهدات: 357
السؤال
البيع بالمزاد العلني وبخس السعر ماذا عن الدخول في مزاد لشراء عقار محجوز عليه لصالح طرف آخر، ويقوم شخص بدخول المزاد، ويرسو عليه العقار بسعر أقل بكثير من قيمته السوقية الفعلية، وهو يعلم أن قيمته الفعلية أعلى من ذلك بكثير، ولكن لظروف المزاد رسى بهذه القيمة فما حكم ذلك شرعا؟
الجواب
الحمد لله رب العالمين وأفضل الصلاة وأتم التسليم على سيدنا محمد وعلى آله وأصحابه أجمعين وبعد:
- هذه حالة قضايا إزالة الشيوع، حيث يلجأ القاضي لبيعه في مزاد علني، فإذا بيع في مزاد علني دون تدخلات مشوهة للعرض والطلب فلا إشكال في ذلك.
- وإذا بيع من خلال تداخلات يقوم بها مجموعة من المتواطئين ببخس السعر وإنقاصه فأولئك ناجشون وهم بحكم الفقهاء عاصون بفعلهم لأنهم مخادعون. وقد أورد البخاري في صحيحه: سَمِعَ عَبْدَ اللَّهِ بنَ أبِي أوْفَى رَضِيَ اللَّهُ عنْهمَا، يقولُ: أقَامَ رَجُلٌ سِلْعَتَهُ، فَحَلَفَ باللَّهِ لقَدْ أعْطَى بهَا ما لَمْ يُعْطِهَا، فَنَزَلَتْ: إنَّ الَّذِينَ يَشْتَرُونَ بعَهْدِ اللَّهِ وأَيْمَانِهِمْ ثَمَنًا قَلِيلًا (آل عمران: ٧٧)، وقَالَ ابنُ أبِي أوْفَى: النَّاجِشُ آكِلُ رِبًا خَائِنٌ.
مجلة الاقتصاد الإسلامي
أسئلة مقترحة
شركة ناشئة تعطي لعمالها راتبًا صغيرًا وتملكهم أسهمًا في الشركة، ويمكن للعامل أخذ أرباح الأسهم أو بيعها، إلا أن هذه الشركة تأخذ قروضًا ربوية لتيسير أعمالها، ويمكن لصاحب السهم ألا يأخذ ربحه ليتجنب الاختلاط، فهو بسبب ملكيته الصغيرة لا يستطيع تغيير القرارات الإدارية. فما الحل؟
الجواب
بسم الله الرحمن الرحيم الحمد لله رب العالمين وأفضل الصلاة وأتم التسليم على سيدنا محمد وعلى آله وأصحابه أجمعين وبعد: المشكلة ليست في ربح السهم الذي تُمَلِّكه العاملَ بل حتى في أجره، لذلك و...
148
أدرس الطب وأحتاج إلى الإطلاع على كتب ومراجع مختلفة ومعظمها تكون مقابل مادي ولها حقوق نشر وهي يمكن توفيرها مجانا بسهولة عبر النت فما حكم تحميل هذه الكتب مجانا؟
الجواب
الحمدُ لله ربّ العالمين وأفضلُ الصّلاة وأتمّ التسليم على سيّدنا محمّد -صلى الله عليه وسلم- وعلى آله وأصحابه أجمعين، وبعد: يجوز الاطلاع عليها وتحميلها بشرط عدم الضرر بالمكتبة الطابعة وعدم توفرها...
268
اشترط فقهاء الحنفية أن قبض البائع عن المشتري لا يتم إلا إذا قبض في إناء المشتري فكيف يمكنه توكيل الشركة لتقبض عنه؟
الجواب
بسم الله الرحمن الرحيم الحمد لله رب العالمين صلى الله على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين وبعد: إن الأصل في الأشياء الإباحة ، والاصل حصول الاقباض دون حيل. وإن المقصود في إناء المشتري ...
142
تشارك شخصان على عمل تجاري رأسماله (٢٠) مليون مناصفة، وحين المباشرة بالعمل بشراء بضاعة قام الأول بدفع كامل حصته لصندوق الشركة، وأما الثاني فلم يستطع تأمين كامل المبلغ، فدفع ٦ مليون. وقام الشريك الأول بدفع باقي المبلغ منه كدين مقدم للشركة بشكل مؤقت ريثما يتم تأمين باقي حصة الشريك الثاني بصندوق الشركة لتمرير شراء صفقة البضائع دون تأخير. تم تسجيل حصة الشريك الثاني ب ٦ مليون وقُيّد الجزء الدين بقيد محاسبي كالآتي: (٦٠٠٠٠٠٠) من حساب الصندوق (٦٠٠٠٠٠٠) إلى حساب جاري الشريك الثاني فهل يجوز تقديم حصة في شركة على شكل دين ابتداء على أن يتم تسديده تدريجيا لاحقا؟ ثم بفرض استحقاق موعد إخراج زكاة الشريكين، فما تأثير ال (٤) مليون على الوعاء الزكوي في حساباتهم الخاصة وخاصة الشريك الثاني؟ (٤) مليون عبارة عن التزام مستقبلي فقط وسجلها في دفاتره الخاصة (٤٠٠٠٠٠٠) من حساب استثمار في شركة كذا (٤٠٠٠٠٠٠) إلى حساب الدائنين
الجواب
بسم الله الرحمن الرحيم الحمد لله رب العالمين وأفضل الصلاة وأتم التسليم على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين وبعد: ١- ذكرت في النص أن الأول قدم قرضا للشركة ثم عالجته محاسبيا في حساب جاري الشريك ا...
288

الاشتراك بالنشرة البريدية ليصلك كل جديد
جميع الحقوق متاحة لكل مسلم بقصد نشر الخير والدعوة © 2024
تم التطوير بواسطة