السؤال

هل يجوز شراء شقة على المخطط والخريطة فقط ؟

الجواب

الحمد لله رب العالمين والصلاة والسلام على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين

وبعد:

قال علماء الفتوى :

فشراء البيت قبل بنائه يجوز بأحد العقدين، إما بعقد بيع السَّلَم، وإما بعقد الاستصناع، فإذا دفع المشتري الثمن كاملاً للبائع فهذا يعتبر بيعَ سَلَمٍ، وهو جائز شرعاً.

وأما إذا لم يدفع قيمة البيت واتفقا على دفع قيمة البيت أقساطاً، فهذا جائز شرعاً كذلك، ويسمى عقدَ استصناع.

وفي الحالتين:

لا يجوز للمشتري أن يبيع البيت قبل استلامه، لأن الفقهاء نصوا على أن بيع المُسْلَم فيه لا يجوز قبل استلامه، وكذلك بيع الصنعة لا يجوز قبل استلامها.

فإذا باع فإنه في الحقيقة قد باع مالاً، فإذا زاد عما دفع أو استزاد فقد أربى. هذا، والله تعالى أعلم.

الشيخ عبد الهادي الخرسة

أسئلة مقترحة

هل يؤثر تصرف الأم على أولادها -علما أنهم لا يخوضون فيما تفعل- إذا كانت كتير بتحكي عالناس وتتدخل بالزواج (أخواتها الشباب مثلا)؟

الجواب

الحمد لله رب العالمين، وأفضل الصلاة وأتم التسليم على سيدنا محمد وعلى آله وأصحابه أجمعين، وبعد: يحاولوا نصحها وتبيين حرمة ما تفعل ، ولا يجاملوها بالحديث عن الناس، ولا بالتدخل في شؤون الآخرين، و ...

318

أكمل القراءة

هل عملية التورق التي تتبعها البنوك الإسلامية ومثالها بيت التمويل الكويتي حلال أم عليها ملاحظات؟

الجواب

الحمد لله رب العالمين وأفضل الصلاة وأتم التسليم على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين وبعد: إذا توسط المصرف أو أي وسيط مالي في بيع التورق صار تورقًا منظمًا . وذكرنا أن ذلك منعته قرارات ...

334

أكمل القراءة

هل هناك طريقة محددة لحساب زكاة الشركات؟ أم أن الأمر فيه آراء فقهية متعددة؟

الجواب

بسم الله الرحمن الرحيم الحمد لله رب العالمين وأفضل الصلاة وأتم التسليم على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين وبعد: توجد اختلافات فقهية متعددة في بعض فروع مسائل الزكاة وكل له أحكامه وأدلته. ...

317

أكمل القراءة

ما حكم استخدام معجون و فرشاة الأسنان أثناء الصيام؟

الجواب

الحمدُ لله ربّ العالمين وأفضلُ الصّلاة وأتمّ التسليم على سيّدنا محمّد -صلى الله عليه وسلم- وعلى آله وأصحابه أجمعين، وبعد: إذا لم يبق في الفم ما يبتلع لا يضر. ولكنه عسير فالاحتياط و...

410

أكمل القراءة

اسأل سؤالاً

الاشتراك بالنشرة البريدية ليصلك كل جديد

تواصل معنا من نحن سياسة الخصوصية شروط الاستخدام

تم التطوير بواسطة