logo
hero1hero2
logo
الرئيسيةقضايا معاصرة

توفي الوالد و هو يمارس نشاطه التجاري في محل ضمن منطقة دمشق القديمة ( فروغ )، وهو قد حصل على العقار منذ فترة طويلة من الزمن وإلى اليوم يدفع إيجارا بسيطا لأصحاب العقار, يقول الوريث: ما الحل الشرعي لموضوع فروغ هذا العقار؟ هل نعطيه للمالك تسليم العقار دون عوض؟ أم هل نبيع لأشخاص آخرين ويعطى جزء من مبلغ البيع للمالك؟ علما أن الشكل القانوني مسجل لدى المالية باسم المتوفى وتعود المالكية لشخص آخر.

ما حال الإيجار القديم الذي يدفع لصاحبه أجرة رمزية؟

رقم السؤال: 1485

تاريخ النشر: 4/1/2024

المشاهدات: 239

السؤال

توفي الوالد و هو يمارس نشاطه التجاري في محل ضمن منطقة دمشق القديمة ( فروغ )، وهو قد حصل على العقار منذ فترة طويلة من الزمن وإلى اليوم يدفع إيجارا بسيطا لأصحاب العقار, يقول الوريث: ما الحل الشرعي لموضوع فروغ هذا العقار؟ هل نعطيه للمالك تسليم العقار دون عوض؟ أم هل نبيع لأشخاص آخرين ويعطى جزء من مبلغ البيع للمالك؟ علما أن الشكل القانوني مسجل لدى المالية باسم المتوفى وتعود المالكية لشخص آخر.

الجواب

الحمد لله رب العالمين وأفضل الصلاة وأتم التسليم على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين وبعد:


  • هو أصله عقد إيجار، وهذا عقد لازم أي يجب أن يكون محدد الأجر ومدة الإيجار ثم يُعاد لمالكه بعد انتهاء عقد الإيجار،


  • فإذا أهمل نهاية العقد كان سنويا أو شهريا حسب العرف السائد.


  • لكن استغلال ضعف القانون والتشريع وبقاء المستأجر رغم أنف المؤجر يجعل الأمر ظالما وغير صحيح.


  • لذلك وجب إعادة العقار للمالك وطلب المسامحة منه.


مجلة الاقتصاد الإسلامي

أسئلة مقترحة

ما حكم وضع الباركة بدل الحجاب؟

الجواب

الحمدُ لله ربّ العالمين وأفضلُ الصّلاة وأتمّ التسليم على سيّدنا محمّد -صلى الله عليه وسلم- وعلى آله وأصحابه أجمعين، وبعد: لا يجوز وضع الباروكة بدل الحجاب! إذ غاية الحجاب منع الأنظار...

رفض أخ قسمة الميراث، حتى يتم إرجاع الهبات التي أعطاها أبيه المتوفى لإخوته الذكور دونه ودون البنات وقد خصص لكل من الشباب بيت ودكان. يطالب البنات بحقهم وحالهم الفقر الشديد، ويُخشى من نشوب خلاف حاد بين الورثة، فما الحل؟

الجواب

الحمد لله رب العالمين وأفضل الصلاة وأتم التسليم على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين وبعد: يجب على المسلم أن يرضى بقسمة الله تعالى ، ومن تدخل بغير ذلك فقد ظلم نفسه، ثم قد ظلم الورثة وربّى فيهم ...

تلبيس الأسنان الفينير حلال أو حرام؟

الجواب

الحمدُ لله ربّ العالمين وأفضلُ الصّلاة وأتمّ التسليم على سيّدنا محمّد وعلى آله وأصحابه أجمعين، وبعد: أولاً: الفينير: هي القشرة الخزفية في طب الأسنان هي طبقة مصنوعة من مادة ما توضع على ال...

أحيانا يسكن الرجل مع زوجته في بيت أسرتها، وقد يلتفت إلى عورة أم زوجته أو اختها (كشعر أو ذراع) بغير شهوة فما حكم ذلك؟ و ما حد العورة الذي يجوز له أن يراه من أسرتها؟

الجواب

الحمد لله رب العالمين، وأفضل الصلاة وأتم التسليم على سيدنا محمد وعلى آله وأصحابه أجمعين، وبعد: أم الزوجة محرمة أبديا على زوج البنت، ويجوز لها أن تظهر أمامه بغير حجاب. وأخت الزوجة حرمت...

اسأل سؤالاً
footre

الاشتراك بالنشرة البريدية ليصلك كل جديد

جميع الحقوق متاحة لكل مسلم بقصد نشر الخير والدعوة © 2024

تم التطوير بواسطةBMY